Ставка по кредиту
от 7,8%
Сумма кредита, руб.
от 0,5 до 30 млн
Размер кредита
от 20% до 80%
Срок кредитования
от 3 до 30 лет
Рассчитайте платеж по ипотеке
Условия кредитования
Ставка 7,8% годовых только для онлайн-заявки
Действует при выполнении следующих условий:
- действующая ипотека оформлена в другом банке
- страхование жизни и трудоспособности
- страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость ? Не требуется при приобретении квартиры у застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
- Ставка при рефинансировании кредита, оформленного
— в иной организации от 7,8%
— в банке «Открытие» от 8,5% - Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 30 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ
- Валюта кредита — рубли РФ
- Срок кредитования — от 3 до 30 лет
- Размер кредита от стоимости залога:
— от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса
— от 20% до 80% — в иных случаях - Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
- Цель рефинансируемого кредита:
— приобретение квартиры на первичном (у аккредитованного банком застройщика)/вторичном (включая оплату иных неотделимых улучшений) рынках недвижимости
— погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры/имущественных прав (прав требования), и выданного на указанные выше цели - Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:
— на дату заключения банком кредитного договора
— в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней - Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры
- Сумма кредита:
— не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый кредит оформлен в банке
— не более суммы остатка основного долга и процентов, начисленных на дату досрочного погашения кредита, если рефинансируемый кредит оформлен в стороннем банке/иной
организации ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты - Обеспечения по кредиту:
— предварительный договор ипотеки ? Залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
— ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по кредиту
— залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве - Рефинансирование кредита возможно по истечении 6 месяцев с даты его оформления
Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту
При рефинансировании кредита, оформленного в иной организации:
- + 0,5% — заявка на ипотеку оформлена не онлайн
- + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
- + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ?
Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика,
являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома,
построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
При рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие»:
- + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
- + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог
банку ?
Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.
Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика,
являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома,
построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ - + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Бесплатный звонок по России
Бесплатный звонок по Москве
© 2014-2020, ПАО Банк «ФК Открытие».Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014.115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4.
Банк «Открытие» — зарегистрированный товарный знак ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».
Источник
Банк Открытие 28 мая объявил о запуске нового продукта: рефинансирование кредитных карт. Эта услуга позволяет бесплатно перевести задолженность по кредитной карте одного банка на кредитную карту другого банка — с новыми условиями и ставкой. Похожие продукты также есть у Тинькофф Банка и Альфа-Банка.
Если заёмщика не устраивает слишком высокая ставка по кредитной карте, он может перенести долг в другой банк на более выгодных условиях. Это называется рефинансированием. Разбираемся, как работает такая услуга и в каких случаях она может быть выгодной.
Как это работает
Клиент открывает новую кредитную карту — и Открытие, и Альфа-Банк, и Тинькофф Банк сейчас позволяют сделать это дистанционно, саму карту бесплатно привозит сотрудник банка.
С помощью приложения или интернет-банка нужно воспользоваться услугой рефинансирования: перевести кредитные средства с новой карты на кредитную карту другого банка и таким образом погасить «старую» задолженность. Важно: это должно быть именно рефинансирование, а не просто перевод средств — только в этом случае банки не возьмут комиссию за перевод.
Затем у клиента будет время погасить долг без переплаты — в течение грейс-периода, когда банк не начисляет проценты по кредиту. В банке Открытие он составляет 120 дней (карта «120 дней»), в Альфа-Банке — 100 дней (карта «100 дней без процентов»), в Тинькофф-Банке — 120 дней (карта Tinkoff Platinum). Если часть кредита останется, то после окончания льготного периода нужно будет гасить долг ежемесячными платежами с начислением процентов.
По условиям банка Открытие и Альфа-Банка после рефинансирования необходимо закрыть кредитную карту в другом банке. Открытие проверит этот факт в БКИ через 92 дня — если кредитка будет открыта, то банк возьмёт комиссию 3,9% от суммы рефинансирования + 390 ₽. Альфа-Банк требует подать заявление на закрытие карты в течение 14 дней с момента рефинансирования (но справку из банка предоставлять не нужно). В Тинькофф Банке таких требований нет.
Условия рефинансирования и обслуживания
По словам генерального директора Frank RG Юрия Грибанова, рефинансирование кредитов, особенно ипотеки, в ближайшее время будет актуально: кризис не взвинтил ставки вверх — наоборот, они могут пойти вниз за ключевой ставкой.
Однако рефинансирование потребительских кредитов — в том числе задолженностей по кредитным картам — не слишком популярно у заёмщиков. «Средний срок кредита наличными — полтора-два года. Когда клиенты созревают на рефинансирование, остаётся не так много времени, и часть заёмщиков предпочитает доплатить кредит, пусть и под более высокую ставку, вместо того, чтобы собирать документы, писать заявление и переводить долг в другой банк», — рассуждает Грибанов.
Упрощённое рефинансирование кредитных карт, которое предлагают банки, — когда перевести задолженность с одной карты на другую можно с помощью приложения, — может вызвать больше интереса у заёмщиков, считает эксперт. При этом банки таким образом приобретут себе новых клиентов, с которыми можно будет поддерживать отношения и дальше.
Как ещё можно рефинансировать кредитные карты
Задолженности по кредитным картам можно погашать с помощью стандартных программ рефинансирования. Они есть практически в каждом банке. Обычно на эти цели выделяется потребительский кредит или кредит наличными.
Такую программу удобно использовать заёмщикам, у которых несколько кредитных карт: с помощью рефинансирования все займы можно объединить в один. Также к рефинансированию кредитных карт можно прибавить автокредиты или другие кредиты наличными.
Кроме того, ставка по потребительским кредитам, как правило, ниже, чем ставка по кредитным картам — это выгодно для заёмщиков с большой задолженностью. Однако к потребительскому кредиту часто требуется дополнительно оформлять страховку (без неё ставка может быть выше).
Некоторые банки предъявляют дополнительные требования к кредитам, которые нужно рефинансировать. К примеру, бывают ограничения по сроку их действия (чем больше времени до окончания кредита — тем лучше) или минимальной и максимальной сумме.
Рефинансирование кредиток vs. обычное рефинансирование
Источник
Калькулятор рефинансирования кредита в банке Открытие
Удобным и совершенно бесплатным инструментом для самостоятельного анализа возможных выгод при программе рефинансирования для конкретного соискателя станет калькулятор кредита. Найти его можно во многих источниках: воспользоваться возможностью для расчета более привлекательных условий предлагает банк, с которым договор был заключен изначально, другие потенциальные кредиторы и специализированные онлайн-сервисы.
При помощи эффективного инструмента можно быстро рассчитать переплату, ставку, ежемесячный платеж и оценить, насколько выгодным будет перекредитование в каждом случае. Говорить о том, что нагрузка на бюджет будет существенно снижена, можно только тогда, когда разница между действующей и будущей ставками будет превышать 2%. В этом случае можно всерьез задуматься о сборе документов и обращении в свой или новый банк.
Как происходит перекредитование
Процесс после того, как произведен расчет кредита и принято решение об обращении за услугой, включает в себя несколько шагов, которые зависят от вида задолженности и наличия или отсутствия обременения. Так, при жилищном кредитовании план действий будет следующим:
Поиск подходящего по всем условиям банка-кредитора.
Подать заявку в режиме онлайн или с личным присутствием в офисе, а затем дождаться положительного ответа.
Собрать пакет необходимых документов, особенное внимание уделяется подтверждению благонадежности и стабильности материального положения. В платежеспособных клиентах, соблюдающих все сроки и требования, заинтересованы сами финансовые учреждения.
Предыдущий долг погашается автоматически: новый банк перечисляет средства на счет прошлого, таким образом, обязательства заемщика считаются полностью выполненными.
За счет заявителя производится переоценка недвижимости сторонними специалистами, с жилья снимается обременение и накладывается вновь.
Весь процесс будет не самым быстрым, однако при соблюдении плана и ответственном отношении к каждому этапу можно будет снизить размер ежемесячного платежа уже через пару месяцев. При этом каждый заемщик имеет право сохранить график платежей, удобный именно для него, а также продлить срок расчета по обязательствам. Это значительно облегчит ситуацию и снизит чрезмерную нагрузку на семейный бюджет.
Что потребуется предоставить
Правильно составленная заявка практически гарантирует получение положительного ответа. Финансовое учреждение знакомится с соискателем, оценивает его кредитную историю и платежеспособность, решает, стоит ли начинать с ним сотрудничество. В обязательном порядке потребуется подтвердить добросовестное выполнение ранее взятых на себя обязательств.
Список документов включает в себя:
Паспорт гражданина РФ со штампом о постоянной прописке в одном из регионов страны;
Копия трудовой книжки, заверенную подписью и печатью работодателя;
Документальное подтверждение требуемого уровня дохода при помощи справок установленной формы;
Предыдущий договор и график платежей;
Справка о том, что задолженность по выплатам у клиента отсутствует.
Достоверность информации проверяется специалистами, после чего соискателю сообщают об отказе или положительном решении. Если все требования выполнены, вероятность отказа стремится к нулю. Надежным помощником в оценке возможностей и программ станет кредитный калькулятор — именно этот инструмент становится для многих первым шагом к облегчению нагрузки на кошелек.
Источник
Рефинансирование кредитов Открытие: объедините несколько кредитов в один со ставкой 6,9%
Когда человек имеет несколько кредитов, ему зачастую сложно разобраться во всем, что предлагает кредитный договор. Значительное количество заемщиков с несколькими займами хотят платить один раз в месяц по единому договору с одним банком. Именно для таких людей и создана услуга рефинансирования.
Банк Открытие предлагает своим клиентам возможность объединения до 10 кредитов в один банковский продукт, позволяющий удобно оплачивать все в одном месте. Благодаря мобильным сервисам банка пользователь получает возможность погашать кредит буквально одним кликом.
Также в банке выдается и обычный кредит, с условиями которого можно также ознакомиться и оформить онлайн на Бробанке:
Кредит наличными Открытие
Услуга рефинансирования приобретает популярность именно потому, что благодаря упрощению договора и выплаты процентов заемщик экономит значительные суммы. Иногда даже после покрытия всех имеющихся займов остается некоторая сумма на личные нужды.
Преимущества и особенности рефинансирования от Открытия
- Возможность объединения до 10 кредитов.
- Лимит средств для рефинансирования – до 5 млн рублей.
- Процентная ставка в первый год составит 6,9%.
- Рефинансированию могут подвергаться кредиты любых банков.
Зарплатным клиентам не придется собирать большой пакет документов, чтобы получить одобрение на рефинансирование. Достаточно документа, удостоверяющего личность.
Калькулятор расчета платежей по кредиту
Проц. ставка
6.9% годовых
Платеж в месяц
100 ₽
Сумма выплат
10 000 ₽
Переплата
1 000 ₽
График платежей
График платежей
Оформить онлайн
Тарифы и условия обслуживания
Оформление рефинансирования в Открытии
Подать заявку
- Нажмите на кнопку «Подать заявку» и система перенаправит вас на форму для заполнения. В нее нужно внести свои личные данные: фамилию, имя, отчество, контактный номер телефона и другие сведения.
- После заполнения данных в форме через 1-3 минуты на оставленный контактный номер поступит уведомление от банка о предварительном одобрении кредита.
- После предварительного одобрения необходимо будет прийти в отделение банка с собранным пакетом документом. Длительность рассмотрения заявки – 1-3 дня.
- После окончательно одобренного рефинансирования заемщик может получить рефинансированные средства.
Как получить
После одобрения заявки сумма полученных средств зачисляется на счет банка (или банков), где были получены предыдущие кредиты. Если после погашения остаются свободные средства, то они зачисляются на счет клиента в банке, после чего он может использовать их на свое усмотрение.
Калькулятор расчета одобренной суммы кредита
Если потенциальный клиент хочет узнать, какой лимит может одобрить банк и какой размер кредита будет комфортен для выплаты при определенном уровне дохода – кредитный калькулятор в этом поможет. Заполнив все необходимые графы информацией, можно наглядно увидеть лимиты, платеж и комфортный уровень дохода. Кредитный калькулятор дает только предварительную информацию, но ее достаточно, чтобы сделать вывод о своих финансовых возможностях и успешности выплаты займа.
Какой ваш возраст?
18-22 года
23-27 лет
27-35 лет
36-45 лет
46-60 лет
Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.
Семейное положение?
Женат/замужем
Холост/незамужем
Гражданский брак
В разводе
Где вы проживаете?
Собственное жилье
Съемное жилье
Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.
Общежитие
Жилье родственников
Ваш доход в месяц?
Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.
10 000 ₽ — 20 000 ₽
20 000 ₽ — 30 000 ₽
30 000 ₽ — 40 000 ₽
40 000 ₽ — 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Стаж работы на последнем месте?
Менее полугода
До 1 года
1-3 года
3-5 лет
5-7 лет
Более 7 лет
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
Нет
1
2
Более 3
Кредитовались ли вы ранее?
Да
Нет
Есть открытые кредиты?
Да
Нет
Сколько платите в месяц по кредитам?
Менее 10 000 ₽
10 000 ₽ — 20 000 ₽
20 000 ₽ — 30 000 ₽
30 000 ₽ — 40 000 ₽
40 000 ₽ — 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Какая у вас кредитная история?
Хорошая
Плохая
Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.
Были просрочки
Нулевая
На сколько дней просрочили?
До 10 дней
До 30 дней
Более 30 дней
Не помню
Какое у вас образование?
Высшее
Неоконченное высшее
Среднее специальное
Среднее общее
Есть у вас автомобиль?
Да
Нет
Какой именно?
Новая иномарка
Старая иномарка
Новый отечественный
Старый отечественный
Рассчитываем лимит, подождите немного
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Вы можете получить
292 000 ₽
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Начать заново
Оформить онлайн
Способы пополнения без комиссии
Частые вопросы
Сколько времени рассматривается заявка?
Первичная заявка рассматривается быстро: всего за 1-3 минуты. Окончательное же решение банк принимает за несколько дней. Обычно извещение об окончательном одобрении кредита поступает через 1-3 дня после подачи документов.
Как узнать решение?
Банк сам пошлет уведомление на контактный номер. Также можно позвонить в колл-центр по телефону на сайте.
Как я получу деньги?
Сумма рефинансированного долга будет списана и переведена на счета банка-кредитора. Остаток, если он останется, будет зачислен на счет клиента в Открытии. Согласно программе, этим остатком клиент может пользоваться как он пожелает.
Как внести платеж?
В кассах банка, с карты любого банка в приложении или интернет-банке Открытие, у партнеров – Элекснет, Евросеть, Связной и других.
Как узнать размер и дату платежа?
Самый удобный вариант – через онлайн-сервисы Открытия, в личном кабинете и приложении для смартфонов. Для тех, кто не имеет возможности узнавать информацию онлайн предусмотрено получение этих данных в отделении банка.
Источник